Estimation théorique
Place de la Fontaine,54420 Saulxures lès Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Fontaine,54420-Saulxures lès Nancy indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerville (54110), comprenant 576 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerville (54110), comprenant 576 habitants est de 8,25€, soit un loyer théorique mensuel de 825€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 7 | AV DU CHATEAU | 5 | 171 | 500 | 433450€ | 2535€ |
2019-06-25 | 37 | LE VILLAGE NORD | 4 | 91 | 295 | 77850€ | 855€ |
2022-07-26 | 8 | ALL DES ROSES | 7 | 90 | 393 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-18 | 9 | ALL DES ROSES | 7 | 90 | 410 | 224300€ | 2492€ |
2023-03-06 | 19 | RUE DU NEUF CHEMIN | 3 | 83 | 441 | 243000€ | 2928€ |
2023-05-12 | 31 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 7 | 180 | 423 | 150000€ | 833€ |
2022-08-03 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 102 | 516 | 344000€ | 3373€ |
2019-09-24 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 270 | 105000€ | 1694€ |
2021-11-25 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 270 | 258000€ | 4161€ |
2021-04-16 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 132 | 742 | 320000€ | 2424€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES HAUTS JARDINS | 5 | 106 | 295 | 36000€ | 340€ |
2020-12-07 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 448 | 300000€ | 2941€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 117 | 931 | 358400€ | 3063€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 138 | 532 | 399000€ | 2891€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 2 | 61 | 87 | 168800€ | 2767€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 98 | 737 | 216000€ | 2204€ |
2019-08-13 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 102 | 576 | 238000€ | 2333€ |
2020-02-07 | 12 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 493 | 175000€ | 2035€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 3 | 113 | 291 | 209000€ | 1850€ |
2019-11-12 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 439 | 191000€ | 2221€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 2 | 57 | 290 | 106000€ | 1860€ |
2021-01-07 | 10 | ALL JACQUES OFFENBACH | 6 | 113 | 573 | 272000€ | 2407€ |
2023-06-09 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 221 | 225000€ | 2143€ |
2019-06-27 | 16 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 151 | 530 | 279000€ | 1848€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JOSEPH KESSEL | 3 | 79 | 455 | 115000€ | 1456€ |
2022-04-27 | 10 | RUE JOSEPH KESSEL | 3 | 79 | 455 | 204000€ | 2582€ |
2020-12-31 | 14 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 85 | 423 | 206400€ | 2428€ |
2022-11-23 | 12 | RUE JOSEPH KESSEL | 6 | 99 | 430 | 230000€ | 2323€ |
2022-04-05 | 5 | ALL CLAUDE DEBUSSY | 5 | 109 | 565 | 327000€ | 3000€ |
2019-07-30 | 11 | RUE D ESSEY | 4 | 120 | 220 | 226500€ | 1888€ |
2023-02-21 | 17 | RUE D ESSEY | 3 | 77 | 222 | 227000€ | 2948€ |
2021-08-05 | 1 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 117 | 500 | 281100€ | 2403€ |
2019-11-19 | 22 | RUE D ESSEY | 3 | 96 | 418 | 180000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 82 | 427 | 262000€ | 3195€ |
2021-08-24 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 75 | 249 | 273690€ | 3649€ |
2022-03-18 | 9 | ALL MARIE MARVINGT | 4 | 99 | 187 | 226900€ | 2292€ |
2021-10-27 | 17 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 108 | 425 | 244000€ | 2259€ |
2019-05-24 | 30 | RUE D ESSEY | 4 | 90 | 342 | 197500€ | 2194€ |
2021-11-19 | 9 | RUE HONORE DE BALZAC | 4 | 93 | 425 | 277000€ | 2978€ |
2021-07-02 | 35 | RUE D ESSEY | 6 | 136 | 217 | 269500€ | 1982€ |
2020-09-17 | 4 | RUE PAUL CLAUDEL | 7 | 167 | 521 | 270000€ | 1617€ |
2022-10-31 | 35 | RUE D ESSEY | 4 | 100 | 195 | 291600€ | 2916€ |
2020-03-27 | 5 | ALL HUBERT LATHAM | 5 | 96 | 641 | 226000€ | 2354€ |
2023-06-09 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 416 | 279980€ | 2828€ |
2023-06-20 | 18 | RUE DE TOMBLAINE | 4 | 70 | 143 | 190000€ | 2714€ |
2020-05-12 | 12 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 60 | 442 | 222000€ | 3700€ |
2022-07-13 | 37 | RUE D ESSEY | 5 | 201 | 53 | 325000€ | 1617€ |
2019-06-14 | 25 | RUE DES FRERES MORANE | 7 | 129 | 473 | 228000€ | 1767€ |
2021-08-24 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 75 | 272 | 260000€ | 3467€ |
2023-01-12 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 75 | 245 | 229500€ | 3060€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 5 | 84 | 409 | 188000€ | 2238€ |
2022-10-03 | 13 | RUE DE TOMBLAINE | 4 | 75 | 262 | 180000€ | 2400€ |
2020-04-06 | 22 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 4 | 75 | 363 | 181000€ | 2413€ |
2020-05-22 | 21 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 6 | 156 | 736 | 365000€ | 2340€ |
2022-09-23 | 7 | ALL CHARLES PEGUY | 6 | 118 | 416 | 250000€ | 2119€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 4 | 75 | 303 | 212000€ | 2827€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 4 | 75 | 427 | 179000€ | 2387€ |
2019-05-07 | 10 | RUE DES FRERES MORANE | 5 | 96 | 462 | 216600€ | 2256€ |
2022-04-13 | 31 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 145 | 547 | 389000€ | 2683€ |
2020-11-02 | 12 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 5 | 85 | 484 | 228000€ | 2682€ |
2022-11-02 | 12 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 5 | 110 | 484 | 304000€ | 2764€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU COTTAGE JOLI BOIS | 4 | 75 | 450 | 181000€ | 2413€ |
2020-08-05 | 3 | ALL CHARLES PEGUY | 5 | 117 | 500 | 223250€ | 1908€ |
2023-04-18 | 34 | RUE TOMBLAINE ALLEE BOUTON PRE | 5 | 129 | 227 | 381000€ | 2953€ |
2022-01-26 | 26 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 8 | 172 | 738 | 470000€ | 2733€ |
2020-10-23 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 230000€ | 2233€ |
2022-12-20 | 37 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 5 | 103 | 375 | 333000€ | 3233€ |
2022-03-11 | 36 | RUE DE TOMBLAINE | 4 | 105 | 168 | 242100€ | 2306€ |
2022-07-28 | 37 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 118 | 413 | 243000€ | 2059€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DES FRERES MORANE | 5 | 117 | 528 | 252000€ | 2154€ |
2022-09-08 | 1 | ALL CHARLES PEGUY | 5 | 96 | 733 | 293000€ | 3052€ |
2021-02-10 | 42 | RUE DE TOMBLAINE | 6 | 237 | 680 | 586040€ | 2473€ |
2019-10-31 | 2 | RUE HENRI FARMANN | 5 | 104 | 332 | 161000€ | 1548€ |
2020-06-17 | 4 | RUE HENRI FARMANN | 5 | 104 | 271 | 206000€ | 1981€ |
2019-09-27 | 6 | RUE HENRI FARMANN | 5 | 104 | 266 | 174300€ | 1676€ |
2019-10-18 | 8 | RUE HENRI FARMANN | 5 | 104 | 269 | 229000€ | 2202€ |
2022-06-23 | 8 | RUE HENRI FARMANN | 5 | 104 | 269 | 316800€ | 3046€ |
2020-11-26 | 8 | ALL PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 160 | 344 | 325190€ | 2032€ |
2021-08-18 | 8 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 117 | 412 | 276000€ | 2359€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 70 | 352 | 147500€ | 2107€ |
2019-10-24 | 18 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 104 | 291 | 213150€ | 2050€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 550 | 271000€ | 3011€ |
2022-10-27 | 33 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 152 | 659 | 365000€ | 2401€ |
2020-09-21 | 3 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 626 | 342000€ | 3758€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 83 | 175 | 223000€ | 2687€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 615 | 189000€ | 2100€ |
2022-09-13 | 2 | ALL LEO LAGRANGE | 6 | 115 | 708 | 275000€ | 2391€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 77 | 184 | 134800€ | 1751€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DE LA VERVAUX | 4 | 96 | 191 | 204100€ | 2126€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DE LA VERVAUX | 5 | 110 | 702 | 91646.7€ | 833€ |
2023-02-06 | 28 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 391 | 247000€ | 2446€ |
2019-10-14 | 17 | ALL PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 101 | 547 | 208000€ | 2059€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 313 | 188900€ | 2276€ |
2020-06-29 | 2 | LOT LA CLAIRIERE | 4 | 94 | 448 | 210000€ | 2234€ |
2021-04-08 | 29 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 290 | 249250€ | 2468€ |
2020-02-21 | 4 | RUE FRANCOIS COLI | 6 | 152 | 351 | 224000€ | 1474€ |
2022-11-10 | 4 | RUE FRANCOIS COLI | 6 | 152 | 351 | 278000€ | 1829€ |
2019-08-28 | 22 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 151 | 698 | 140000€ | 927€ |
2022-08-16 | 23 | RUE DU CHANOIS | 5 | 89 | 276 | 80000€ | 899€ |
2022-09-29 | 3 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 94 | 550 | 255000€ | 2713€ |
2020-06-05 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 94 | 416 | 200000€ | 2128€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 189 | 155000€ | 1867€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DU CHANOIS | 4 | 69 | 191 | 138000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 4 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 446 | 183000€ | 1947€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DU CHANOIS | 4 | 53 | 189 | 120000€ | 2264€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHANOIS | 4 | 70 | 278 | 198000€ | 2829€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHANOIS | 5 | 83 | 356 | 185500€ | 2235€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DU CHANOIS | 5 | 84 | 295 | 225000€ | 2679€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 383 | 108000€ | 1069€ |
2022-06-21 | 11 | RUE DE SAVOIE | 3 | 118 | 383 | 245420€ | 2080€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU CHANOIS | 4 | 75 | 187 | 209702€ | 2796€ |
2019-11-07 | 7 | RUE DE SAVOIE | 4 | 101 | 227 | 188000€ | 1861€ |
2019-08-29 | 28 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 133 | 599 | 415900€ | 3127€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU CHANOIS | 4 | 81 | 281 | 180500€ | 2228€ |
2022-02-25 | 25 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 121 | 471 | 240000€ | 1983€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 132 | 283 | 190800€ | 1445€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 88552€ | 973€ |
2020-05-07 | 24 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 91 | 163 | 121690€ | 1337€ |
2021-08-02 | 6 | ALL SANTOS DUMONT | 4 | 121 | 342 | 235000€ | 1942€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 72 | 145 | 145000€ | 2014€ |
2021-06-11 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 116 | 360 | 285000€ | 2457€ |
2021-07-28 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-15 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 379 | 288800€ | 2447€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DES HAUTS SAPINS | 4 | 69 | 188 | 127410€ | 1847€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DES HAUTS SAPINS | 7 | 104 | 287 | 174000€ | 1673€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 305 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-25 | 21 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 121 | 493 | 322100€ | 2662€ |
2021-07-28 | 54 | RUE DE TOMBLAINE | 5 | 110 | 539 | 220054€ | 2000€ |
2023-06-06 | 54 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 74 | 291 | 195000€ | 2635€ |
2020-01-20 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 127 | 414 | 400000€ | 3150€ |
2023-06-19 | 10 | RTE DE BOSSERVILLE | 6 | 194 | 939 | 180000€ | 928€ |
2022-09-26 | 52 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 301 | 195000€ | 2826€ |
2019-06-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 145850€ | 2114€ |
2022-10-28 | 50 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 183 | 204300€ | 2961€ |
2019-10-18 | 48 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 88 | 187 | 107500€ | 1222€ |
2022-07-01 | 10 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 6 | 118 | 196 | 379000€ | 3212€ |
2022-02-15 | 51 | RUE ALBERT LEBRUN | 6 | 108 | 249 | 192000€ | 1778€ |
2023-06-30 | 1 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 118 | 471 | 128000€ | 1085€ |
2022-01-26 | 46 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 69 | 207 | 209000€ | 3029€ |
2020-06-04 | 21 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 288 | 200000€ | 2410€ |
2021-02-26 | 1 | IMP ANTOINE EDMOND BECQUEREL | 4 | 133 | 574 | 500382€ | 3762€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DES CEVENNES | 5 | 112 | 360 | 269000€ | 2402€ |
2020-11-03 | 15 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 204 | 198300€ | 2389€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES HAUTS SAPINS | 5 | 83 | 207 | 144000€ | 1735€ |
2021-12-06 | 13 | RUE DES CEVENNES | 5 | 86 | 536 | 232300€ | 2701€ |
2020-11-13 | 39 | RUE ALBERT LEBRUN | 5 | 95 | 183 | 199400€ | 2099€ |
2021-12-03 | 1 | RUE CHARLES NUNGESSER | 4 | 94 | 450 | 215000€ | 2287€ |
2020-03-16 | 17 | RUE DU TIR | 4 | 84 | 341 | 238000€ | 2833€ |
2020-09-23 | 8 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 136 | 449 | 200000€ | 1471€ |
2021-02-16 | 11 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 121 | 590 | 185000€ | 1529€ |